CUGNAUX, Maison à vendre

Cugnaux (31270)

Réf : VMA30000452

CUGNAUX, à la lisière de Tournefeuille et à 10 minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, Sophie Bensaid Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une très belle maison individuelle de 200 m² sur une parcelle de 1200 m². Cette villa de plain-pied en très bon état sans aucun vis à vis est située dans une impasse dans un secteur prisé et résidentiel, au calme et à deux pas des commerces. Belle pièce de vie de avec une cuisine ouverte de 55 m², 4 chambres, 1 grande salle de bain mixte baignoire et douche et l'avantage d'un très grand sous-sol carrelé de 80 m² avec salle d'eau, wc et une grande pièce à optimiser selon vos besoins. Cette maison familiale donne envie de recevoir grâce à une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été toute équipée et l'accès au jardin avec une belle et grande piscine. Le tout est en parfait état et est complété d'un garage fermé, d'un emplacement de parking (même camping-car) sous carport et d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 582 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 582 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 2 642 €

Bilans énergétiques

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