Coup de coeur

PORTET SUR GARONNE

Portet-sur-Garonne (31120)

Réf : BSVMA30000384

A 20 minutes de TOULOUSE, située dans un cadre exceptionnel sur les bords de la Garonne, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente cette très jolie maison d'architecte en très bon état de 161 m² avec 3 chambres (dont une au rdc), 1 bureau, 2 salles de bains, 3 wc, une grande pièce de vie de 48 m² avec son toit cathédrale, son espace cosy au coin du feu et cette vue magnifique sur la rivière et l'île préservée située juste en face. La nature est le seul vis à vis depuis cette maison baignée de lumière, sur une parcelle de 610 m², située au calme et au début de la piste cyclable qui vous emmènera à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 635 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31120

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 609 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Garonne et nature

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26

Exposition Sud

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Taxe foncière annuelle 2 819 €

Bilans énergétiques

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