0

SAINT-MARTIN, Oyster Pond Propriété d'exception vue mer

Saint-Martin (97150)
Réf : VMA30000442

Unique en son genre sur l'île de Saint-Martin, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente cette propriété d'exception de 285 m². Située sur les hauteurs de la baie d'Oyster Pond avec une vue imprenable sur la mer et Saint-Barth, cette maison d'un style d'architecture balinais ouvert est construite avec des matériaux nobles en symbiose avec la nature pour vous faire profiter des alizés et vous plonge dans une atmosphère sereine au calme et sans vis à vis. Ce bien est parfaitement adaptable pour une grande famille ou pour un investisseur locatif (fort potentiel international lié au développement de la Marina d'Oyster Pond et de la liaison maritime vers St Barth). La maison principale de réception de 175 m² a des volumes cathédraux exceptionnels avec un espace ouvert pour vivre ensemble de plus de 70 m², 2 chambres dont une master bedroom de 51 m² et un bureau. Deux villas vue mer indépendantes avec entrées séparées et piscines privatives pouvant communiquer et s'ouvrir sur la maison principale complètent ce bien. Ces villas génèrent depuis des années un très bon rendement locatif et il sera maintenant possible d'ajouter à la location la maison principale. L'espace de vie extérieur de 250 m² vue pleine mer avec sa très grande piscine miroir et son jacuzzi le tout à l'abri des regards est exceptionnel. Un bungalow pour les invités de 32 m², un garage, un atelier et une grande buanderie complètent cette propriété de rêve.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 990 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 390 m²
surface terrain 1 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 285 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 896 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 5 519 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ces biens peuvent vous intéresser